Faktor-faktor yang perlu diperhatikan untuk membeli rumah di perumahan

29 Jul 2006
Umumnya kita semua selalu pilih-pilih yang terbaik untuk kehidupan kita dan itulah yang terjadi ketika kita hendak membeli rumah. Sebelum membeli, kita selalu membanding-bandingkan semua pilihan yang telah kita cari dan kita temukan. Bila kita menginginkan membeli rumah di perumahan ada faktor-faktor yang sebaiknya diperhatikan. Faktor apa saja yang biasanya menarik bagi kita untuk membeli rumah di perumahan?


harga.
Harga sebuah rumah selalu berbanding lurus dengan fasilitas didalam dan diluar rumah yang dikembangkan oleh pengembang. Bila fasilitas-fasilitasnya lengkap, tentu saja harganya lebih mahal. Biasanya, lokasi juga menentukan harga rumah.

Lokasi. Lokasi perumahan juga faktor penting dalam pemilihan rumah yang akan dibeli oleh calon. Lokasi yang lebih prestisius atau strategis menuntut harga yang lebih mahal, namun demikian itu bukanlah masalah bagi sebagian orang, bila mereka memang mempunyai cukup uang. Pertimbangkan lokasi ketika ingin membeli rumah, agar dapat memudahkan pergi ke tempat bekerja, atau berbelanja. Ingatlah, lihat juga bagaimana lingkungan disekitar rumah tinggal, apakah mendukung perkembangan keluarga?

Keindahan desain. Keindahan desain, keunikan desain … sekarang bayangkan sebuah perumahan dengan hamparan bunga tiap pagi menyambut kita ketika bangun, desain yang indah dan eksotis yang melambungkan angan kita ke tempat tertinggi. Ya, desain adalah salah satu faktor penting dalam pengembangan sebuah perumahan. Pada saat ini banyak sekali perumahan yang dibangun dengan sebuah tema atau beberapa tema sekaligus. Sebut saja tema kampung bali, tema eropa, tema minimalis, tema mediterania, tema tradisional jawa dan sebagainya. Meskipun demikian, keindahan desain bukanlah segalanya dalam membeli rumah. Yang terpenting adalah, rumah dapat memenuhi kebutuhan kita dalam beraktivitas, syukur apabila bisa dikembangkan dikemudian hari.

Fasilitas. Fasilitas apa saja yang ditawarkan oleh perumahan? Fasilitas ini bisa mencakup

  • Berapa lebar jalan. Lebar jalan dan kondisi jalan didepan rumah merupakan hal yang cukup penting dan diperhatikan oleh calon pembeli. Disini terkandung pengertian bahwa kenyamanan itu penting dan bukan hal yang bisa disepelekan. Lebar jalan bisa dikategorikan sebagai jalan kelas 1 (bila lebarnya tidak kurang dari 50 meter), jalan kelas 2 (bila lebarnya antara 30 – 50 meter), jalan kelas 3 (bila lebarnya antara 12 – 30 meter), dan jalan kelas empat (bila lebarnya kurang dari 12 meter). Kriteria ini bisa sangat bervariasi tergantung dari tipe perumahan, kota, dan peruntukan golongan ekonomi yang mana sebuah perumahan dibangun. Semakin lebar jalan, maka semakin leluasa dan lega perasaan penghuni.
  • Keamanan. Keamanan lingkungan semakin diperhatikan sejalan dengan kesuksesan seseorang. Apalagi pada masa sekarang ini, dimana keamanan dikota-kota besar semakin berkurang dan tingkat kejahatan semakin tinggi. Sistem keamanan terpadu dalam sebuah perumahan adalah hal yang sangat penting untuk dikembangkan.
  • Fasilitas penunjang kenyamanan dan kemudahan lain seperti pertokoan, pusat kebugaran, arena olahraga, rekreasi dan sebagainya. Semakin tinggi kualitas dan kuantitas fasilitas kenyamanan dan kemudahan ini, semakin tinggi pula nilai jual dan lingkungan sebuah perumahan.
  • Fasilitas didalam rumah. Fasilitas dalam rumah seperti berapa jumlah kamar mandi, kamar tidur, serta ruang-ruang dan kelengkapan seperti kolam renang, kolam ikan dan lain-lain patut juga dipertimbangkan dalam desain sebuah rumah untuk meningkatkan kualitasnya.

________________________________________________
by Probo Hindarto
© Copyright 2008 astudio Indonesia. All rights reserved.

One response to “Faktor-faktor yang perlu diperhatikan untuk membeli rumah di perumahan

  1. Komentar sebelumnya di http://www.astudio.id.or.id:

    nama: yudi
    email: yudi_dewa2007@*****.com
    comments: comments on article: "Faktor-faktor perumahan":
    Ada yang lupa dan penting untuk konsumen yang akan memilih rumah yaitu perhatikan legalitas dan PPJB…karena banyak yang gak memperhatikan masalah ini

    nama: putra
    email: hugi_putrawan@*****.com
    comments: comments on article: "Faktor-faktor perumahan":
    Menurut saya untuk faktor tersebut di atas sangat umum sekali. yang terpenting
    1. Faktor legalitas.
    2. Faktor Kualitas
    3. lokasi
    4. kunci investasi.
    Bangunan tertata rapi dengan model dan fasilitas tanpa di dukung dengan legalitas juga tidak berarti. tampilan finishing baik tapi kualitas bangunan membahayakan tidak berguna. ingat indonesia daerah gempa. Lokasi yang strategis, juga untuk investasi ke depan apakah daerah tersebut akan ada perkembangan yang lebih baik.

    salam.
    putra

    name: yudhistira (architectuxxx@……com)
    komentar: comments on article 'Faktor-faktor perumahan':
    1. tips-tipsnya sangat bagus dan bermanfaat utk masyarakat
    awam agar dapat tinggal dengan layak sesuai kemampuan mereka.
    2. utk mahasiswa arsitektur kayak saya, dapat menambah wawasan tentang
    dunia properti dan membantu dalam tugas Perancangan Arsitektur.

    name: fendy (fendy_xxx@……..com)
    komentar: comments on article 'Faktor-faktor perumahan':
    detail strukturnya kurang,estimasi biaya juga tidak begitu
    dijelaskan.Gambarnya kurang banyak.Terima kasih & mohon maaf sebelumnya

    name:
    komentar: comments on article 'Faktor-faktor perumahan':
    salute empat jempol bwat mas bop,..
    good artikel my men

Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s